Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Av Córdoba al 4500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 82% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 836: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Просят US$ 927: на 82% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 510, 185 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 36 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 110 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler En Villa Crespo US$ 700 · +17 мин/день · −US$ 227/мес Тихая улица

2 комнаты 53 м² с балконом US$ 861 · −21 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Palermo US$ 927

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 918, Сборы здания US$ 100, Всего в месяц US$ 1 179. Залоговый депозит: US$ 918. Удобства: Кондиционер, Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

548 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 948–US$ 1 617 · US$ 5 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Córdoba y Scalabrini Ortíz Автобус 1 мин пешком
Gimnasio Спортзал 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
La Farola de Palermo Ресторан 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 15 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 918/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 548 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 918
Расчётные сборы здания US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 018
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 1 179

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 918
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 836

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.