Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Colegiales · Aguilar 2600, Piso 4

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 37% выше медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 068 плюс US$ 214 сборов здания: US$ 1 282 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 251, включая возвращаемый залог US$ 1 068.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 068: на 37% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 779, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный дуплекс с балконом US$ 1 100 · +US$ 29/мес Письменный стол

Меблированная трёхкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 150 · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 1 068

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в полностью открытом дворовом (контрафрент) положении с тремя комнатами и длинным балконом. Есть полноценная ванная и вторая ванная с душем, отдельная прачечная и отопление с индивидуальным котлом. В здании есть терраса с грилем и джакузи с солярием, а также закреплённое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в полностью открытом контрафренте, основные помещения выходят на длинный балкон, при этом есть две ванные и отдельная прачечная.

Длинный балкон, доступ из основных помещений.
Две ванные: одна полноценная и одна с душем, плюс отдельная прачечная.
Отопление с индивидуальным котлом.
Терраса на крыше с грилем и джакузи с солярием, закреплённая парковка.
Портье с понедельника по субботу, 7:00–13:00.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Сен 2026

239 объявлений · медиана US$ 909 аренды · диапазон US$ 722-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 241 · диапазон US$ 1 799-US$ 3 878 · US$ 500 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Amenábar 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Aguilar Метробус 4 мин пешком
Nueva Lacroze 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Juan S. 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 29 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком

≈ US$ 1 068/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 722-US$ 1 400/месяц · 239 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 068
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 354
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 174
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 384
Расчётный итог в месяц US$ 1 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 068
Залоговый депозит US$ 1 068
Гарантия/кауцион US$ 2 115
Всего при подписании US$ 4 251

Меблировка: ≈ US$ 2 533 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.