2 комнаты, балкон на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Av. Eva Perón Al 1100, Parque Chacabuco, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 521 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 521: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 521, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco US$ 391 · −US$ 130/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом спереди US$ 554 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Parque Chacabuco US$ 521

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом, выходящая во двор/на заднюю часть здания, с ориентацией на север. Очень светлая, с открытым видом; в гостиной установлен сплит, отопление: радиаторы. Кухня интегрированная, есть подключение для стиральной машины на балконе; в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом, радиаторным отоплением и электрическим бойлером, с интегрированной кухней и лифтом в здании.

Ориентация на север и балкон с открытым видом.
Сплит в гостиной и индивидуальное радиаторное отопление; электрический водонагреватель.
Интегрированная кухня с верхними и нижними шкафами и подключение для стиральной машины на балконе.
Ванная с ванной (джакузи/душа нет); керамическая/порцелановая плитка на полу.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 458-US$ 582

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 951-US$ 1 463 · US$ 450 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Emilio Mitre Метро E 3 мин пешком
Pizzaonda 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 4 мин пешком
Molina 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 6 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 6 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 8 мин пешком
Farmacia Puan 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Всего при подписании US$ 1 042

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.