Студия 42 м², 6 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Santiago Del Estereo 900, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 61 коммунальных: US$ 661 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на 9% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью в Constitución US$ 520 · −US$ 80/мес Тихая улица

Monoambiente con Balcón y Amenities en Alquiler Temporario en Monserrat US$ 550 · −US$ 50/мес Отопление Ваш кандидат: #10 Departamento Alquiler Temporario San Telmo Monoambiente US$ 600

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 42 м² в Сан-Тельмо, на 6 этаже, с видом на улицу и выходом на балкон. Есть зона для спальни с перегородкой и кухня с холодильником с морозильной камерой. В здании есть бесплатная прачечная на 8 этаже, аренда временная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в форме буквы L с разделённой зоной для сна и удобствами здания для временного проживания.

42 м², 6 этаж, фасадная сторона, балкон
Зона для спальни с перегородкой и гостиная-столовая
Бесплатная прачечная на 8 этаже
Экспенсы оплачивает арендатор: 93 000 ARS; электричество тоже оплачивает арендатор
Домашние животные не допускаются

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

234 объявления · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 329-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 978 · диапазон US$ 760-US$ 1 240 · US$ 177 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Estados Unidos y Santiago del Estero Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 4 мин пешком
Provincia de Corrientes Площадь 4 мин пешком
La Paz Кафе 4 мин пешком
Morena Ресторан 4 мин пешком
Independencia Метробус 5 мин пешком
Aire Спортзал 10 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 329-US$ 500/месяц · 234 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 752
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Всего в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.