Квартира с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Núñez · Av Libertador al 8300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 11% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 799, 77 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Piso Exclusivo de 4 Amb con Cochera Divino en Correa y Libertador US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Sobre Libertador 3 Dorm. Amplia Vista US$ 2 500

Dúplex 4 Ambientes en Alquiler. Nuñez. Venta o Alquiler Sin Muebles US$ 2 500 Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на Av. Libertador, 4-й этаж «B», с террасным балконом и открытым видом. 3 спальни (1 с ванной в suite), 2 ванные комнаты, отдельная кухня и закреплённое парковочное место в подземном паркинге. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн на последнем этаже, SUM, спортзал и гриль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь — 112 м² общая (105 м² крытая + 7 м² открытая), с выходом на террасный балкон из зоны living comedor.

3 спальни и 2 ванные комнаты (одна en-suite).
Террасный балкон с собственным грилем.
Закреплённая подземная парковка и круглосуточная охрана.
Бассейн на последнем этаже, SUM и спортзал в доме.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

140 объявлений · медиана US$ 2 800 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 225

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 728 · диапазон US$ 1 724-US$ 6 064 · US$ 583 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cherry Супермаркет 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Le Blé Кафе 2 мин пешком
Arias Ресторан 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Arias Метробус 13 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 280 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 225/месяц · 140 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 280
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 2 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 145

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Меблировка: ≈ US$ 1 573 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.