Студия с отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · José Ingenieros Al 2800, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 262 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 301 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 524: первый месяц плюс залог US$ 262, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 41% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 446, 94 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 10 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 1 Ambientes Florida US$ 295 · +US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 1 Ambientes Florida US$ 295 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento 1 Ambiente Cómodo. Cocina Separada. Olivos US$ 262

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Просторная студия на 1-м этаже с доступом по лестнице, с отдельной кухней и 1 ванной комнатой. Ориентация на запад и низкие расходы по зданию. Без мебели и без лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с отдельной кухней и входом по лестнице; ориентация на запад, в доме нет лифта и парковки.

1-й этаж, вход по лестнице, без лифта
Отдельная кухня и 1 ванная с ванной
Западная ориентация и низкие расходы по зданию
Без мебели и нельзя с питомцами
Нет парковки

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 390-US$ 667

Аренда на Airbnb · медиана US$ 678 · диапазон US$ 535-US$ 964 · US$ 152 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bermúdez y España Автобус 3 мин пешком
Supermercado Debenedetti Супермаркет 7 мин пешком
Galli Аптека 9 мин пешком
Rostisería Ресторан 10 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 11 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 262/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 390-US$ 667/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 262
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 363
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 527

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 262
Залоговый депозит US$ 262
Всего при подписании US$ 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.