Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 5 кроватей · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Entre Ríos 922, Congreso, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 175, включая возвращаемый залог US$ 725.
Просят US$ 725: на 32% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 550, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с amenities US$ 550 · −US$ 175/мес

Студия с бассейном и спортзалом, San Cristóbal US$ 650 · −US$ 75/мес Ваш кандидат: #10

Studio Para 3 Personas En Alquiler Temporario En Congreso US$ 725

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия для краткосрочной аренды в Конгресо с балконом на улицу. В ней есть двуспальный диван-кровать, двуспальная кровать, оборудованная кухня с электрической духовкой и электрической варочной поверхностью, а также полноценная ванная с душем. Включены кондиционер (холод), электрическое отопление, Smart TV и Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с полным набором удобств для временного проживания: услуги и коммунальные расходы включены, есть лифт.

Балкон с видом на улицу и единое пространство для отдыха и приема пищи.
Кухня оборудована: электрическая духовка, электрическая плита, микроволновка, холодильник с морозилкой, кофеварка и тостер.
Кондиционер (холод) и электрическое отопление; Smart TV и Wi‑Fi включены.
Полноценная ванная с душем; в здании есть лифт и терраса.
Домашние животные не разрешены, комиссия не взимается.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 167 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Утюг

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Nuevo Castel's 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Super Dia 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Farmacia 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 5 мин пешком
The gym Спортзал 9 мин пешком
Plaza Garay Парк 13 мин пешком
Independencia Метробус 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 19 мин пешком

US$ 725/месяц

Цена в USD

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/месяц · 176 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 725
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 60
Всего в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 725
Залоговый депозит US$ 725
Расчётная комиссия агентства US$ 725
Всего при подписании US$ 2 175

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.