4 этаж, паркет и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 446 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 569 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 338, включая возвращаемый залог US$ 446 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 446: на 19% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 550, 141 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 492 · +US$ 46/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон US$ 492 · +US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

1 спальня · Colegiales US$ 446

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на 4 этаже, описана как очень светлая и в отличном состоянии. Есть кухня, столовая и прачечная, а также кондиционер и отопление. В спальне предусмотрен шкаф, ванная комната полностью оборудована и указана как безупречная; в доме есть лифт.

Ключевые детали

В объявлении акцент сделан на яркости и общем состоянии, а планировка включает 2 комнаты плюс отдельную зону для стирки и климат-контроль.

2 комнаты на 4 этаже, общая площадь 48 м²
Кондиционер и отопление
Кухня, столовая и прачечная; шкаф в спальне
Полноценная ванная комната, описана как безупречная
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 623 · диапазон US$ 1 220-US$ 2 351 · US$ 798 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Supermercado Conesa 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Te adoro García 16 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Buffet Club Colegiales 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Green 8 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 8 мин пешком
IRON Method 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком
Zabala Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 446
Всего при подписании US$ 1 338

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.