Жилье: Студия, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre · Boyaca al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 8% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 393, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 30 сопоставимых в Villa General Mitre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и террасой US$ 321 · −US$ 105/мес Тихая улица

Студия с балконом и видом US$ 426 Тихая улица Ваш кандидат: #7 Monoambiente con Balcón y Vista Panorámica - 29 m² Súper Luminoso US$ 426

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa General Mitre · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 735. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Boyacá y Camarones Автобус 2 мин пешком
Action Fitness Спортзал 2 мин пешком
Pizzeria Cervantes Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Jonte Аптека 4 мин пешком
La Cafetería de D10S Кафе 6 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Площадь 7 мин пешком
Super Compre Mas Супермаркет 7 мин пешком
Boyaca Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 354-US$ 426/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.