2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Argerich N° 2424

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 537 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 074, включая возвращаемый залог US$ 537. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 537: на 19% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 453, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая 2-комнатная с amenities US$ 511 · −US$ 26/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa del Parque US$ 518 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler de 2 Ambiente con Balcón. Villa de Parque US$ 537

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтаж (semipiso) на 2 комнаты с балконом, очень светлый и с хорошей вентиляцией. Гостиная-столовая выходит на балкон, есть распределительный коридор и спальня со встроенным шкафом. Отдельная кухня с местом под прачечную и полностью отделанная кафелем ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает раздельные зоны с разными напольными покрытиями и отопление радиаторами от индивидуального котла.

Гостиная-столовая выходит на балкон (дверь-окно).
Спальня со встроенным шкафом и окном во внутренний двор/на тыльную сторону; паркет в коридоре и спальне.
Отдельная кухня, облицованная керамикой, с местом под стирку и окном на тыльную сторону.
Полная ванная комната с кафелем и ванной.
В здании есть лифт, зона с грилем (parrilla) и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 412-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 202 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Amaretto 5 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Punta Carranza 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Nazca 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fitness Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Villa Santa Rita Площадь 6 мин пешком
Empedrado Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 537/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 537
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 707
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 537
Залоговый депозит US$ 537
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 074

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.