Северная сторона, полностью меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Esmeralda 480, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 144, включая возвращаемый залог US$ 572. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 572: на 5% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 167 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 93 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Nicolás US$ 600 · +US$ 24/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 441 · −US$ 135/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Hermoso Departamento Todo Equipado Hecho A Nuevo Estancia Mínima Tres Meses US$ 572

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в центре Буэнос-Айреса, ориентирована на север и выходит на улицу, с круглосуточной охраной. Сдается полностью укомплектованной и «сделанной заново», при этом цена включает все услуги. Есть кондиционер и рабочая зона со столом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в формате одного помещения с интегрированной кухней и отдельной ванной комнатой, рассчитана на длительное проживание с включенными коммунальными услугами.

Круглосуточная безопасность и расположение рядом со входом в метро
Кондиционер и оборудованная кухня (2 газовые конфорки и компактный холодильник)
Ванная комната с душевой кабиной из стекла
Минимальный срок 3 месяца, до 6 месяцев с возможностью продления

Минусы

Услуги включены в стоимость, но при заселении требуется аванс, депозит и комиссия.

Не указаны парковка и дополнительные удобства здания

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

378 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 345-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 953-US$ 1 514 · US$ 611 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Minimarket La Milagrosa 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla la tenedor Libre столовая 80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Pizza Napolitana Furore 78 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lavalle Метро C 2 мин пешком
RP Scannapieco 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Peron Метробус 5 мин пешком
Plazoleta Carlos Pellegrini Площадь 5 мин пешком
Buenos Aires Dance Club 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 572/месяц(AR$ 890 000)

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/месяц · 378 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 572
Сборы здания Включены в аренду

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 572
Залоговый депозит US$ 572
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 144

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.