1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Devoto

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Av. San Martín 7100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 434, включая возвращаемый залог US$ 717. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 717: на 47% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 489, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 34 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Villa Devoto US$ 619 · −US$ 98/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и спортзалом, Villa Devoto US$ 619 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Alquiler PH 2 Ambientes con Terraza Sin Expensas US$ 717

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Devoto · 107 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 717, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 906. Залоговый депозит: US$ 717. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 458-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 382 · диапазон US$ 954-US$ 2 834 · US$ 476 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Ladines Метробус 2 мин пешком
Shi Zhu 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Violet 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lafe 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Quintero Кафе 7 мин пешком
Powerhouse Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 717/месяц(AR$ 1 100 000)

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/месяц · 204 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 717
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 717
Залоговый депозит US$ 717
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 434

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.