Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Avenida de Mayo al 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 60% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 525 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 623 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 575: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 60% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1376 объявлений).
Для вашего профиля это #44 из 162 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 413 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид на улицу, балкон US$ 426 · −US$ 99/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом и террасой US$ 508 · −US$ 17/мес Кондиционер Ваш кандидат: #44 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 525

Смотреть все 162 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 162 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана в Ramos Mejía, в цокольном/первом этаже. Окна во внутренний двор и собственный внутренний дворик. В гостиной-столовой установлен кондиционер и рулонные шторы; в спальной комнате есть встроенный шкаф и шторы black out. Отдельная кухня, предусмотрено место для стиральной машины; санузел полный. Входит (не закреплённое) парковочное место на открытом воздухе. В здании предусмотрены бассейн и солярий. Условия аренды: договор на 24 месяца, ежеквартальная

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,171 объявление · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947-US$ 1 632 · US$ 406 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Av. de Mayo y Conesa Автобус 1 мин пешком
Estilo Salud Аптека 1 мин пешком
Super Market Супермаркет 4 мин пешком
La casita de Oberón Кафе 6 мин пешком
Vive Allimite Спортзал 7 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 20 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,171 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 718
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 105
Всего в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Комиссия агентства собственника US$ 525
Всего при подписании US$ 1 575

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.