Меблированная квартира-студия с террасой и частной зоной гриля в Nuñez

Меблированная квартира-студия с террасой и частной зоной гриля в Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · O'Higgins 3340, C1429BBL Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 83% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 950, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Просят US$ 1 650: на 83% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 900, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 1 400 · −US$ 250/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Núñez US$ 1 600 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Ohiggins Nuñez - 1dorm. - Gran Terraza Con Parrilla Privada! Gastos Incluidos US$ 1 650

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры-студии с кухней, интегрированной зоной рядом с кухней и отдельным местом для стирки с стиральной машиной. Указана частная терраса с зоной гриля. В цену включены коммунальные платежи здания, ABL, вода, интернет Wi‑Fi, а также электричество и газ с ограничением потребления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Patio del Niño Площадь 2 мин пешком
Estación Núñez Аптека 2 мин пешком
Cuadra Кафе 3 мин пешком
Piedra Pasillo al Fondo Ресторан 4 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 523-US$ 980/месяц · 601 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 136
Всего в месяц US$ 1 884

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Комиссия агентства собственника US$ 1 650
Всего при подписании US$ 4 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.