PH с тремя спальнями в Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Soler 5100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 52% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 722: первый месяц плюс залог US$ 861, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 52% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 216 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 45 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662 · −23 мин/день · −US$ 199/мес Ваш кандидат: #2 Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 861

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 993 · −17 мин/день · +US$ 132/мес Тихая улица

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на первом этаже по лестнице, окна на улицу, с отдельным входом. В планировке 4 комнаты, высокие потолки, полноценная ванная, кухня, внутренний дворик и терраса. Подходит для профессионального и/или коммерческого использования; коммунальные платежи здания не предусмотрены. Расположена на Calle Soler между Oro y Godoy Cruz, недалеко от Polo Científico, Distrito Arcos и Parque de la Ciencia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

663 объявления · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 393–US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 853–US$ 7 125 · US$ 2 773 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Boqueria Ресторан 1 мин пешком
Godoy Cruz y Soler Автобус 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 3 мин пешком
Auslander Кафе 3 мин пешком
Ardha Спортзал 3 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Palermo Метро 10 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

Palermo · US$ 1 393–US$ 3 300/месяц · 663 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 217

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.