Квартира с 3 спальнями в Belgrano с (закреплённым) парковочным местом

Квартира с 3 спальнями в Belgrano с (закреплённым) парковочным местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Belgrano

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 500 плюс US$ 499 сборов здания: US$ 4 999 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 61% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Belgrano US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Письменный стол

3 спальни, балкон и 2 парковки US$ 4 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

3 спальни · Belgrano US$ 4 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в Belgrano, площадь около 180 m² (по данным из объявления). Планировка: отдельный лифтовой холл, входной холл, большая гостиная с обеденной зоной и выходом на балкон с остеклением Balcon Fort, гостевой туалет, гардероб со встроенными секциями и кладовая, основная спальня с гардеробной и ванной с джакузи. Ещё две спальни (одна с гардеробной), дополнительная полностью оборудованная ванная с вентиляцией, кухня с местом для ежедневных приёмов пищи, отдельная прачечная и отдель

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Panda 25 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 59 кафе в 10 мин 2 мин пешком
1810 73 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon 17 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Juramento Метробус D 4 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 4 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 499 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 347-US$ 3 500/месяц · 331 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 4 500
Сборы здания US$ 499
Расчётные коммунальные US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 5 119

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.