3 комнаты, 2 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Juramento 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 752 плюс US$ 165 коммунальных: US$ 917 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 504: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 752.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 752: на 18% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 915, 201 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 110 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 56 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 654 · −US$ 98/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 588 · −US$ 164/мес Кондиционер Ваш кандидат: #61 Excelente Dpto 3 Amb con 2 Balcones US$ 752

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3 комнаты: гостиная-столовая с выходом на балкон. Отдельная кухня и отдельная прачечная, 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на второй балкон. Полная ванная комната; расходы по зданию включают Aysa.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходами на два балкона и раздельной кухней и прачечной.

Гостиная-столовая с паркетным покрытием и выходом на балкон.
Отдельная кухня и отдельная прачечная.
Две спальни со шкафами; одна выходит на второй балкон.
Полная ванная с ванной; есть лифт и смотритель в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

610 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 771-US$ 3 249 · US$ 1 163 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Melián y Echevarría Автобус 2 мин пешком
Tea Connection Кафе 5 мин пешком
Jolie Bistro Ресторан 5 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
MS Superí Аптека 6 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 6 мин пешком
Juramento Метро 17 мин пешком
Juramento Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 752/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 165 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 610 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 752
Сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 015
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 226

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 752
Залоговый депозит US$ 752
Всего при подписании US$ 1 504

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.