Меблированная квартира с 4 спальнями в Recoleta у Plaza Barrientos

Меблированная квартира с 4 спальнями в Recoleta у Plaza Barrientos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Recoleta · Peña Al 2400, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 100, включая возвращаемый залог US$ 2 700.
Просят US$ 2 700: на 16% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 200, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH в стиле дома, 4 спальни US$ 2 100 · −US$ 600/мес Отдельный кабинет

PH как дом, 4 спальни US$ 2 100 · −US$ 600/мес Письменный стол Ваш кандидат: #6

Departamento Alquiler Temporal Peña 2400 Recoleta US$ 2 700

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Recoleta с 4 спальнями в здании французского типа 1910 года, окна выходят на внутренний двор и на улицу. После ремонта: высота потолков 4,30 m, полы из пинетеи, кондиционеры в каждом помещении. Отопление: индивидуальный котёл с радиаторами во всех комнатах, в гостиной и спальнях установлены 2 телевизора с кабельным Cablevisión и Wi‑Fi-интернетом. В квартире прихожая с окнами в железных рамах на двор, гостиная с окнами и в сторону фасада, главная спальня с ванной-джакузи

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

137 объявлений · медиана US$ 2 850 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 488-US$ 9 484 · US$ 2 805 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Monet 92 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Don Hilario 49 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

US$ 2 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 375 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 800/месяц · 137 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 700
Расчётные сборы здания US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 3 189
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 3 411

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 700
Залоговый депозит US$ 2 700
Расчётная комиссия агентства US$ 2 700
Всего при подписании US$ 8 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.