3 спальни с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Villa Devoto · Nueva York e/ Segurola y Sanabria

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 2 631 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 2 500: на 47% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 699, 63 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано не менее 104 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 спальни с террасами US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни, балкон на всю длину US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - Villa Devoto US$ 2 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Вилья Девото, 3-й этаж с лифтом и ориентацией на юг. В ней 3 спальни, гостиная-столовая, оборудованная кухня, туалет (toilette), прачечная, балкон и парковка на два автомобиля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу (front) и заявлена как очень светлая с хорошей естественной вентиляцией, с удобной планировкой для повседневной жизни.

3 спальни и 1 полноценная ванная, плюс toilette.
Балкон и зона для стирки; кухня с верхними и нижними шкафами.
3-й этаж с лифтом.
Парковка на два автомобиля.
Экспенсы на 26/01/2026: примерно ARS $200,000.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Kroob Burgers Ресторан 1 мин пешком
Gutiérrez y Nueva York Автобус 2 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 5 мин пешком
Plaza Arenales Парк 8 мин пешком
Beiro Супермаркет 8 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 19 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 513-US$ 2 500/месяц · 95 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 2 718
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 976

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Меблировка: ≈ US$ 1 984 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Для этого объявления гарантия не требуется.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.