Квартира-студия в Núñez с балконом-террасой

Квартира-студия в Núñez с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Ohiggins al 3800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 37% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 025: первый месяц плюс залог US$ 675, который вам вернут.
Просят US$ 675: на 37% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 492, 138 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 32 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler – Monoambiente con Cochera y Amenities en Núñez US$ 525 · −US$ 150/мес Тихая улица

Студия 42 м² с балконом US$ 557 · −US$ 118/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Oportunidad Monoambiente Edif de Diseño! US$ 675

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 42 m² в Núñez, окна на балкон-террасу площадью 6 m² с «зелёным» покрытием из растений. В планировке одна ванная комната, кухня американского типа с барной стойкой и плитой на 4 конфорки с газовой духовкой, встроенные кухонные элементы. Отопление выполнено тёплыми полами на горячей воде от индивидуального двухконтурного газового котла, установлены стеклопакеты DVH. Есть отдельное управление для гидромассажа и двойного душа, предусмотрено подключение для стиральной машины

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

339 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 452-US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 1 111-US$ 1 548 · US$ 198 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 3 мин пешком
Super Arcos Супермаркет 3 мин пешком
Café Nuñez Кафе 4 мин пешком
Traiano Ресторан 4 мин пешком
Chakana Спортзал 4 мин пешком
Larralde y Arcos Автобус 5 мин пешком
Once Аптека 6 мин пешком
Paroissien Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 19 мин пешком

US$ 675/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 452-US$ 656/месяц · 339 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 675
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Всего в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 675
Залоговый депозит US$ 675
Комиссия агентства собственника US$ 675
Всего при подписании US$ 2 025

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.