Квартира-студия в Núñez с балконом-террасой

Квартира-студия в Núñez с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Ohiggins al 3800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 025, включая возвращаемый залог US$ 675.
Просят US$ 675: на 40% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 482, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 6 этаж, во двор US$ 581 · −US$ 94/мес Кондиционер

Студия с бассейном и парковкой, Núñez US$ 516 · −US$ 159/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Oportunidad Monoambiente Edif de Diseño! US$ 675

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 42 m² в Núñez, окна на балкон-террасу площадью 6 m² с «зелёным» покрытием из растений. В планировке одна ванная комната, кухня американского типа с барной стойкой и плитой на 4 конфорки с газовой духовкой, встроенные кухонные элементы. Отопление выполнено тёплыми полами на горячей воде от индивидуального двухконтурного газового котла, установлены стеклопакеты DVH. Есть отдельное управление для гидромассажа и двойного душа, предусмотрено подключение для стиральной машины

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

310 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 444-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 408 · диапазон US$ 1 120-US$ 1 700 · US$ 344 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 3 мин пешком
Super Arcos 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Nuñez 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Traiano 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Chakana 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Once 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Paroissien Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

US$ 675/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 444-US$ 643/месяц · 310 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 675
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 675
Залоговый депозит US$ 675
Расчётная комиссия агентства US$ 675
Всего при подписании US$ 2 025

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.