2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 ванных · Puerto Madero · M. Guemes al 300 - Madero Center

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 690, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 2 900: на 7% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 700, 138 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро 2 спальни, балкон US$ 2 200 · −US$ 700/мес

2 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 2 200 · −US$ 700/мес Размер ванной Ваш кандидат: #67

Alquiler de 3 Ambientes C/dep. Serv. Cochera y Baulera - Madero Center US$ 2 900

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 195 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 900, Сборы здания US$ 1 600, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 4 990. Залоговый депозит: US$ 2 900. Удобства: WiFi, Телевизор, Ванна, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка

Кухня

Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 2 мин пешком
Central Market 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Hipólito Bouchard Парк 7 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Correo Central Метро E 10 мин пешком
Sarmiento Метробус 10 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 600 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 590 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 1 600
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 4 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 287
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 394
Расчётный итог в месяц US$ 4 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Гарантия/кауцион US$ 6 890
Всего при подписании US$ 12 690

Меблировка: ≈ US$ 1 831 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.