Жилье: 1 спальня, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Fraga 86, Chacarita, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 497, 93 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 43 сопоставимых в Chacarita.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 464 · −53 мин/день · +US$ 67/мес A/C

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 464 · −50 мин/день · +US$ 67/мес A/C

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 450 · −38 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

Студия с балконом спереди US$ 384 · −35 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #34 2 Amb - Muy Luminoso - 36m2 US$ 397

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно то объявление, которое вы вставили.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 760. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 469 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 464–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 225 · диапазон US$ 951–US$ 1 597 · US$ 466 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Mandi Cafe Кафе 2 мин пешком
Bodegón Fraga Ресторан 2 мин пешком
Dorrego y Guevara Автобус 3 мин пешком
Diamante Супермаркет 3 мин пешком
Dorrego Метро 8 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Rawson Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 464–US$ 795/месяц · 212 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 179
Всего в месяц US$ 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Комиссия агентства собственника US$ 200
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.