Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Maure 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 246 плюс US$ 387 коммунальных: US$ 1 633 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 492: первый месяц плюс залог US$ 1 246, который вам вернут.
Просят US$ 1 246: на 27% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 984, 374 объявлений).
Для вашего профиля это #105 из 107 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 61 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ideal PH, con Patio, Sin Expensas, Reciclado, a Estrenar US$ 984 · −US$ 262/мес Тихая улица

3 Amb + Cochera - Juncal Park US$ 1 100 · −US$ 146/мес Тихая улица Ваш кандидат: #105 3 Ambientes | Alquiler Belgrano | con Cochera US$ 1 246

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 246, Сборы здания US$ 387, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 814. Залоговый депозит: US$ 1 246. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 818 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Maure Автобус 2 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 2 мин пешком
Maure Аптека 2 мин пешком
Santillo Кафе 3 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Olleros Метро 5 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 5 мин пешком
Soraya Ресторан 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 18 мин пешком

≈ US$ 1 246/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 387 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 246
Сборы здания US$ 387
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 707
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 814

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 246
Залоговый депозит US$ 1 246
Всего при подписании US$ 2 492

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.