Жилье: 2 спальни, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Av. Forest 300 - 600, Chacarita, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 588 плюс US$ 196 коммунальных: US$ 784 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 588.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 588: на 25% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 784, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями на улице в Chacarita US$ 588 Тихая улица Ваш кандидат: #2 Excelente 3 Ambientes En Chacarita Av. Forest Al 500 US$ 588

Olleros 4100 - 3 Ambientes + Balcon - Chacarita US$ 654 · +US$ 66/мес Кондиционер

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Chacarita · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 588, Сборы здания US$ 196, Расчётные коммунальные US$ 124, Всего в месяц US$ 1 015. Залоговый депозит: US$ 588. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 719 аренды · диапазон US$ 620-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 506 · диапазон US$ 1 836-US$ 3 127 · US$ 1 491 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 2 мин пешком
Lady Brava Кафе 2 мин пешком
Dalal Shawarma Ресторан 2 мин пешком
Lacroze y Fraga Автобус 3 мин пешком
Sonrisas Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 3 мин пешком
Federico Lacroze Метро 5 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 620-US$ 1 300/месяц · 71 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 908
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 015

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 260 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.