Жилье: 4 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Balvanera · Avenida Belgrano 2400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 230 коммунальных: US$ 1 430 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 4 спальнями в Balvanera US$ 984 · −US$ 216/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 1 200

4 спальни, балконы на фасаде US$ 1 053 · −US$ 147/мес Тихая улица

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Balvanera · 112 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 230, Расчётные коммунальные US$ 82, Всего в месяц US$ 1 667. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Отопление, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 4 спальни · Июл 2026

27 объявлений · медиана US$ 1 279 аренды · диапазон US$ 935-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 170 · диапазон US$ 1 477-US$ 4 557 · US$ 503 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Callao (D) Метро 2 мин пешком
Córdoba y Riobamba Автобус 2 мин пешком
Tian Ying Ресторан 2 мин пешком
King Dojo Спортзал 2 мин пешком
De Cordoba Супермаркет 3 мин пешком
Los Arcos Кафе 3 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 5 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 935-US$ 1 500/месяц · 27 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Всего в месяц US$ 1 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 4 365 плюс ~63 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.