Студия с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Pringles 700, Piso 6

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 8% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 238 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 135 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 421

Жилье: Студия, Almagro US$ 490 · +US$ 72/мес Тихая улица

Студия с бассейном и балконом, Almagro US$ 485 · +US$ 67/мес

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Альмагро, подходит для профессионального использования и отличается хорошей освещенностью. Есть индивидуальный кондиционер, лифт и мини-кухня. Включены балкон и терраса с местом под гриль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая студия с возможностью зонирования и выходом на внешние пространства, с базовым кухонным оборудованием и полноценной ванной комнатой.

Терраса с грилем и подготовкой под гриль
Индивидуальный кондиционер и бойлер (termotanque)
Велопарковка и доступность для людей с ограниченной мобильностью
Расположение: 1 квартал от Av Corrientes и рядом с Subte B (Ángel Gallardo и Medrano)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

736 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 999-US$ 1 453 · US$ 325 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Велопарковка
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Café Martínez 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kenji Bento 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Italfarma 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 11 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 600/месяц · 736 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.