1 спальня с выходом на крышу и парковкой, San Isidro

1 спальня с выходом на крышу и парковкой, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Moreno Al 700, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 644, включая возвращаемый залог US$ 531.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 531: на уровне медианы сегмента в San Isidro (US$ 537, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Isidro US$ 537 · +US$ 6/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, San Isidro US$ 537 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31

Alquiler | Departamento 2 Ambientes Con Balcón En San Isidro Cochera Opcional US$ 531

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 531, Сборы здания US$ 190, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 112. Залоговый депозит: US$ 531. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Портье, Парковка, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

255 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 518-US$ 941

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 731 · диапазон US$ 1 304-US$ 2 721 · US$ 619 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

FarmaPlus 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 3 мин пешком
Atila 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
La Farola San Isidro 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ideal Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Molino San Isidro 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 531/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 518-US$ 941/месяц · 255 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 531
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 44
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 1 112

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 531
Залоговый депозит US$ 531
Комиссия агентства собственника US$ 531
Гарантия/кауцион US$ 1 051
Всего при подписании US$ 2 644

Меблировка: ≈ US$ 1 409 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.