2 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Giribone 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 449 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 497, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 33 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 464 · −40 мин/день · +US$ 67/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 450 · −25 мин/день · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Giribone y Zabala - Dos Ambientes, Cocina Separada - Barrio de Chacarita US$ 397

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Чакарите, на 2-м этаже (доступ по лестнице). Есть французский балкон из основной комнаты, спальня со встроенным шкафом, отдельная отремонтированная кухня и полноценная ванная с ванной. Указаны газовая духовка и газовый бойлер, а также место и подключение под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка боковая: основная комната с выходом на французский балкон, спальня с шкафом, отдельная кухня и полноценная ванная.

Отдельная отремонтированная кухня с газовой духовкой и газовым бойлером
Полноценная ванная с ванной
Место и подключение под стиральную машину
Французский балкон в основной комнате и шкафы в спальне и коридоре

Минусы

Некоторые условия дома и доступности могут влиять на комфорт.

Не подходит для людей с ограниченной мобильностью
В здании нет дежурного/энкаргадо

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

210 объявлений · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 464–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 247 · диапазон US$ 938–US$ 1 626 · US$ 571 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Charlone y Forest Автобус 3 мин пешком
El Bodegón de Ácido Ресторан 3 мин пешком
Le Blé Кафе 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Body Club Спортзал 8 мин пешком
Federico Lacroze Метро 13 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 464–US$ 795/месяц · 210 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.