3 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Martelli · Paraguay 100, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 557 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 751, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 440: на уровне медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 453, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$684 000 до AR$680 000 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон, amenities и крытая парковка US$ 453 · +US$ 13/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 450 · +US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento En Alquiler En Villa Martelli, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 440

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Villa Martelli (Vicente López), 3-й этаж, с балконом и полностью оборудованной ванной с вентиляцией. Кухня с электрической варочной поверхностью только (без духовки). В здании есть круглосуточная охрана, бассейн с зоной солярия, SUM (многофункциональный зал), гриль-зоны и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с большими окнами и возможностью разделить пространство, чтобы выделить спальню, в современном доме с удобствами.

3-й этаж, балкон и ванная с вентиляцией
Кухня: электрическая варочная поверхность, без духовки
Круглосуточная охрана, бассейн с солярием, SUM и гриль
Лифт и парковка по желанию

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Seven 19 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Boss Caffe Кафе 4 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 5 мин пешком
4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 452-US$ 552/месяц · 40 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 624
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 751

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.