Дом в 2 этажа с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Flores · Tandil 3100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 128% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 2 100, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 100: на 128% выше медианы сегмента в Flores (US$ 921, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

197 м², 3 спальни с ванными, террасный балкон US$ 1 800 · −US$ 300/мес Кондиционер

Квартира с 3 спальнями US$ 2 200 · +US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #5 Excelente Casa de Dos Plantas con 5 Ambientes US$ 2 100

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в двух уровнях с 3 спальнями и 1 ванной с гидромассажем, плюс 1 дополнительный туалет. Есть гостиная-столовая, кухня с дневной зоной, прачечная, колониальный патио с фонтаном и большая терраса. Предусмотрены кондиционеры во всех помещениях, отопление и гараж с подъемными воротами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на первый этаж с основными жилыми зонами и спальнями, и второй этаж с салоном для разных целей и террасой.

Гостиная-столовая 6 м x 4 м.
Главная спальня 3 м x 3,2 м и две спальни по 2,7 м x 3 м.
Ванная с гидромассажем и гостевой туалет (а также еще один туалет на втором этаже).
Колониальное патио с фонтаном и большая терраса.
Кондиционирование во всех помещениях, отопление и бойлер Rheen на 160 литров.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sombrero Chino Ресторан 3 мин пешком
Pergamino y Remedios Автобус 5 мин пешком
Pergamino Метробус 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Light's Coffee Кафе 7 мин пешком
Flores Iron Gym Спортзал 8 мин пешком
San Pedrito Метро 11 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 538 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 724-US$ 1 244/месяц · 83 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Расчётные сборы здания US$ 538
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 2 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 018

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Всего при подписании US$ 4 200

Меблировка: ≈ US$ 3 645 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.