Дом с 3 спальнями в Burzaco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almirante Brown · Florentino Ameghino 625

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 316: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 17% ниже медианы сегмента в Almirante Brown (US$ 787, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 15 сопоставимых в Almirante Brown.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 82 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Venta En Adrogue 4 Ambientes Con Pileta US$ 492 · −US$ 164/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en Burzaco US$ 656

Departamento en Venta en Adrogue 4 Ambientes con Pileta US$ 492 · −US$ 164/мес

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Almirante Brown, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Burzaco, расположен на одном уровне. В доме 3 спальни со встроенными шкафами, 1 ванная комната, гостиная-столовая, кухня и дневная столовая. Отопление и бойлер (termotanque) предусмотрены. Есть крытый гараж с кладовыми (baulera). На участке есть задний двор, примыкающий к большому озеленённому саду; к нему можно пройти из дома, а также через боковой проход и со стороны заднего фасада (contrafrente). В 5 кварталах от Plaza Belgrano.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almirante Brown · 3 спальни · Июл 2026

39 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 246

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 249 · диапазон US$ 915-US$ 1 681 · US$ 35 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Supermercado 101% Супермаркет 5 мин пешком
La Parrilla Ресторан 7 мин пешком
Sbatella Аптека 9 мин пешком
Plaza Belgrano Автобус 11 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1 246/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 217

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Всего при подписании US$ 1 316

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 140. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.