2 спальни, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monserrat · Chile 1200. Entre Santiago Del Estero y Salta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 948 плюс US$ 379 сборов здания: US$ 1 327 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 896, включая возвращаемый залог US$ 948.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 948: на 71% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 556, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$1 250 000 до AR$1 450 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Monserrat US$ 800 · −US$ 148/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Monserrat US$ 752 · −US$ 196/мес Кондиционер Ваш кандидат: #19

Departamento 2 Dorm.. | Chile Al 1200 US$ 948

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными в Монсеррат: просторная гостиная-столовая и встроенная кухня. Есть большой балкон с видом на улицу, центральное отопление и центральное горячее водоснабжение. В здании предусмотрены удобства (спортзал, джакузи, сауна, бассейн, гриль) и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с балконом на фасад и удобствами в здании, с центральными инженерными системами и двумя ванными (одна — в спальне).

Площадь 72 м² (64 м² покрытая) и планировка с балконом на фасад.
Гостиная-столовая с интегрированной кухней и подключением под стиральную машину.
Ванная в suite с ванной и вторая ванная с душем.
Удобства: спортзал, джакузи, сауна, бассейн, гриль, сад и солярий; охрана 24/7.
Предусмотрена парковка: бесплатная опция и вариант с баулерой (хранилищем).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

169 объявлений · медиана US$ 751 аренды · диапазон US$ 564-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 831 · диапазон US$ 1 423-US$ 2 480 · US$ 220 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Mazacote 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 6 мин пешком
Venezuela Метробус H 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 948/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 379 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 564-US$ 980/месяц · 169 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 948
Сборы здания US$ 379
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 948
Залоговый депозит US$ 948
Всего при подписании US$ 1 896

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.