Жилье: 2 спальни, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Ramon Falcon Al 5400, Villa Luro, Capital Federal

Обновлено в четверг

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 596: на уровне медианы сегмента в Villa Luro (US$ 596, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 22 сопоставимых в Villa Luro.
Эта разница в 9 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Villa Luro US$ 530 · −9 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

10 этаж, французский балкон US$ 563 · −1 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 497 · +3 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Villa Luro US$ 596 · +10 мин/день A/C Ваш кандидат: #5 Alquiler Semipiso 3 Amb En Villa Luro US$ 596

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Luro · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 135, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 959. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 2 мин пешком
Kung Fu Супермаркет 2 мин пешком
Chungo Helados Café Кафе 2 мин пешком
Santa Maria Аптека 3 мин пешком
Gimnasio AVL Спортзал 3 мин пешком
Rivadavia y Byron Автобус 4 мин пешком
Cortina Метробус 12 мин пешком
Polideportivo Santojanni Парк 18 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 563–US$ 795/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 828
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 132
Всего в месяц US$ 959

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Комиссия агентства собственника US$ 594
Всего при подписании US$ 1 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.