3 спальни с парковкой и балконом, Villa Urquiza

3 спальни с парковкой и балконом, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Juramento, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 388 сборов здания: US$ 1 359 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 672, включая возвращаемый залог US$ 971. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 971: на 16% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 159, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 78 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 1 036 · +US$ 65/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 971 Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento En Alquiler De 4 Ambientes En Belgrano US$ 971

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 106 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 971, Сборы здания US$ 388, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 1 840. Залоговый депозит: US$ 971. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Площадь 2 мин пешком
KOI Dumplings 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cigaló 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Master´s 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Belgrano Crossfit 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 10 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 388 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 440
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 142
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 399
Расчётный итог в месяц US$ 1 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 730
Всего при подписании US$ 3 672

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.