Квартира с 1 спальней в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Fray Luis Beltrán 1000, Piso 1

Обновлено 2 июля

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 218% выше медианы

Замечено на Argenprop 10 дн. назад.
Просят US$ 2 000: на 218% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 629, 116 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 11 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Размер ванной	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento - Martínez - Av. Libertador US$ 1 500 · −20 мин/день · −US$ 500/мес Bathroom size

Квартира с 1 спальней в Martínez US$ 1 500 · −3 мин/день · −US$ 500/мес Quiet location

Квартира с 1 спальней в Martínez US$ 1 500 · +7 мин/день · −US$ 500/мес Bathroom size

Sensacional Departamento En Alquiler Con Cochera Sobre La Exclusiva Av. Libertador En Martinez US$ 1 500 · +12 мин/день · −US$ 500/мес Bathroom size Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 2 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Martínez, 2 ambientes, с кухней, объединённой с гостиной-столовой. На нижнем уровне есть просторный туалет и выход на балкон. В спальне есть гардероб и отдельная ванная комната с ванной; в спальне и на нижнем уровне установлены кондиционеры. В комплексе предусмотрены охрана 24 часа, бассейн с солярием, тренажёрный зал, раздевалки и прачечная (laundry). Доступна с 01/06/2026. Указаны два входа: на Fray Luis Beltrán и на Castelli.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Aldito Супермаркет 4 мин пешком
Dardo Rocha y Pringles Автобус 5 мин пешком
Alfredo - Cucina Italiana Ресторан 6 мин пешком
Go Fitness Спортзал 6 мин пешком
Farmamia Аптека 7 мин пешком
Cuadra Кафе 7 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 265 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 150 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 368
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.