1 спальня с балконом, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Avenida Asamblea 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 580 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 160, включая возвращаемый залог US$ 580. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 580: на 13% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 515, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 34 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом спереди US$ 554 · −US$ 26/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 495 · −US$ 85/мес Кондиционер Ваш кандидат: #41

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 580

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 580, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 69, Расчётный итог в месяц US$ 929. Залоговый депозит: US$ 580. Удобства: WiFi, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 458-US$ 582

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 951-US$ 1 463 · US$ 301 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Pileta del Parque Chacabuco Площадь 4 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 5 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Impala 3 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
elPodio Gelato Bar 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Medalla Milagrosa Метро E 9 мин пешком
Farmacia Mayol Аптека 9 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 14 мин пешком

≈ US$ 580/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 580
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 766
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 580
Залоговый депозит US$ 580
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 160

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.