2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Luro

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 534 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 621 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 068, включая возвращаемый залог US$ 534.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 534: на 9% ниже медианы сегмента в Villa Luro (US$ 588, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

3 Amb Amplios y Muy Luminosos! Cocina Indep + Lavad Incorp + Baulera + Terrza Comp - a 60 m Av Rivadavia US$ 534

10 этаж, французский балкон US$ 550 · +US$ 22/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa Luro US$ 453 · −US$ 76/мес

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Luro · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 534, Сборы здания US$ 87, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 927. Залоговый депозит: US$ 534. Удобства: WiFi, Кондиционер, Ванна, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kung Fu 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 3 мин пешком
Chungo Helados Café 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Bodegón de Villa Luro 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio AVL 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Maria Аптека 4 мин пешком
Cortina Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 534/месяц(AR$ 825 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 556-US$ 784/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 534
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 717
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 534
Залоговый депозит US$ 534
Всего при подписании US$ 1 068

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.