Дуплекс с грилем и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · Liniers Al 200, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 230, включая возвращаемый залог US$ 1 115.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 115: на 21% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 918, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, San Isidro US$ 918 · −US$ 197/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, San Isidro US$ 852 · −US$ 263/мес Ваш кандидат: #14 Casa En Alquiler En San Isidro US$ 1 115

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в аренду в Сан-Исидро: гостиная-столовая, гостевой туалет и кухня с местом под небольшую обеденную зону. Есть внутренний дворик с грилем, наружная прачечная и парковка на 1 авто с автоматическими воротами. На втором этаже 2 спальни с шкафами, которые делят полноценную ванную; во всех помещениях установлены сплит-кондиционеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Двухуровневый дуплекс с двориком и грилем, а также парковкой, с кондиционированием сплит-системами во всех комнатах.

Первый этаж: гостиная-столовая спереди, туалет, кухня и дворик с грилем; наружная прачечная и въезд на 1 авто с автоматическими воротами.
Второй этаж: 2 спальни с шкафами, общий полноценный санузел.
Сплит-кондиционеры во всех помещениях.
Не меблирован и без домашних животных.

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

181 объявление · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 631

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 460 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 884 · US$ 750 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Centenario y Liniers Автобус 3 мин пешком
Ideal Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Super brasas Ресторан 4 мин пешком
Claudio Martínez Спортзал 4 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 5 мин пешком
Farmaplus - San Isidro II Аптека 5 мин пешком
Molino San Isidro Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 1 115/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 280 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 784-US$ 1 631/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 115
Расчётные сборы здания US$ 280
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 115
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 230

Меблировка: ≈ US$ 2 260 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.