1 спальня с бассейном и консьержем, Balvanera

1 спальня с бассейном и консьержем, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Lavalle 2116, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 778, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 447: на 6% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 421, 230 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 196 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Balvanera US$ 401 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Balvanera US$ 447

Квартира на 3 этаже с лифтом US$ 401 · −US$ 46/мес Кондиционер

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 447, Сборы здания US$ 96, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 844. Залоговый депозит: US$ 447. Удобства: Плита, Духовка, Бассейн, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

563 объявления · медиана US$ 442 аренды · диапазон US$ 390-US$ 519

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 119 · диапазон US$ 821-US$ 1 497 · US$ 274 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Once S.A. 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bi-Won 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ohana 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Melisa 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 7 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 390-US$ 519/месяц · 563 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 609
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 844

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 884
Всего при подписании US$ 1 778

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.