3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Belgrano · Echeverría 2600, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 15% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler Temporario - 3 Amb. Belgrano US$ 1 100

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 3-комнатной квартиры в Бельграно, на 1 этаже с доступом по лестнице. Просторная гостиная-столовая с балконом на улицу Аменабар и две светлые спальни с окнами на улицу. Полная ванная с ванной и оборудованная кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и две спальни с окнами на улицу, а также ванную комнату с ванной.

Локация: примерно в 2 кварталах от Кабильдо и в 2 кварталах от Крамера; балкон выходит на улицу Аменабар.
Планировка: гостиная-столовая с балконом и 2 просторные светлые спальни.
Полная ванная с ванной.
Доступность: с июня по декабрь.

Минусы

Так как это первый этаж с лестницей, стоит учесть вопрос доступности.

Доступ по лестнице (первый этаж).
Объект не приспособлен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

606 объявлений · медиана US$ 1 048 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 365 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 207 · US$ 918 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Paceña 50 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Brooklyn Fitbixing 23 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 49 кафе в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Juramento Метро D 4 мин пешком
Sucre Метробус 4 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 4 мин пешком
Dr. Ahorro 22 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 160 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 606 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 357
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 1 447

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Расчётная комиссия агентства US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.