Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Azara 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 497 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 623 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 7% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 464, 63 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 46 сопоставимых в Barracas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 517 · −33 мин/день · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 397 · −15 мин/день · −US$ 100/мес Ваш кандидат: #18 2 Ambientes, Apto Profesional, Planta Baja, Patio, Contrafte US$ 497

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 77 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 773. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

132 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 411–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 176 · диапазон US$ 749–US$ 1 617 · US$ 395 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Martín García y Tacuarí Автобус 3 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 3 мин пешком
Restaurante Chino Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Elisa Brown Площадь 5 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro Аптека 7 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 9 мин пешком
Plaza Constitución Метро 16 мин пешком
Constitucion Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 411–US$ 596/месяц · 132 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 691
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.