Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Neuquen 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 748 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 5% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 621, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 144 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 144 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Caballito US$ 650 Размер ванной

Квартира с одной спальней и мебелью в Caballito US$ 600 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #41

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 870. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 048 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 133 · диапазон US$ 920-US$ 1 496 · US$ 263 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Luis Perlotti Площадь 1 мин пешком
Full 8 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El viejo Buzon 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 11 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 12 мин пешком
Primera Junta Метро A 14 мин пешком
Av. San Martin Метробус 20 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 048 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 816
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.