PH на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa General Mitre · Terrero 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 554, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 777: на 27% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 615, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa General Mitre US$ 647 · −US$ 130/мес

2 спальни с балконом, Villa General Mitre US$ 615 · −US$ 169/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 777

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже с собственным патио в районе Патерналь. В квартире 2 спальни, кухня-столовая и полноценная ванная комната. Разрешены домашние животные, а для аренды требуется гарантия собственника из Capital Federal.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с входом на уровне первого этажа и собственным патио, планировка на 3 комнаты.

Первый этаж и собственное патио
2 спальни, кухня-столовая и полноценная ванная
Прачечная/зона для стирки указана как удобство
Разрешены питомцы
Принимается только гарантия собственника из Capital Federal

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Staff Gym Max Max 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Fabrica de Sandwiches de Miga 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Argentinos Junior Метробус 5 мин пешком
Farmacia Jonte 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bonafide 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 7 мин пешком
Super Compre Mas Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 521-US$ 849/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 964
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 1 172

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Всего при подписании US$ 1 554

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.