Арендная квартира с 4 спальнями в Caballito

Арендная квартира с 4 спальнями в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Caballito · Hualfin 1000, Piso 0

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 200 плюс US$ 232 коммунальных: US$ 2 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400: первый месяц плюс залог US$ 2 200, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 15% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 908, 42 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 53 дней на рынке; это опубликовано 108 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2 200

Четырёхкомнатная квартира с 4 спальнями в Caballito US$ 2 200 Кондиционер

Квартира с 4 комнатами и мебелью в Caballito US$ 2 200 Размер ванной

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito площадью на уровне planta baja с отдельным внутренним двориком, зоной гриля, бассейном и двориком в пользовании. Вход через холл: слева — большая комната с полноценной ванной, которую можно использовать как спальню или кабинет. Кухня после ремонта, с мебелью Johnson; также есть современный туалет. Из гостиной выход в двор с грилем и бассейном; дополнительно предусмотрен внутренний дворик для света и вентиляции. В цокольном/подвальном уровне находятся 3 спальни: две с вентиля

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Nucha Кафе 2 мин пешком
Rosatto Ресторан 2 мин пешком
Centenera y Valle Автобус 3 мин пешком
SJ Аптека 5 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 6 мин пешком
Primera Junta Метро 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 7 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 232 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 184-US$ 2 350/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 232
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 2 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 2 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Меблировка: ≈ US$ 2 205 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.