Студия с бассейном и спортзалом, Villa Crespo

Студия с бассейном и спортзалом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Julian Alvarez Al 600, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 751, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 440: на 5% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 421, 153 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 45 м² с балконом US$ 550 · +US$ 106/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 518 · +US$ 74/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

Departamento Monoambiente Con Balcón En Villa Crespo US$ 440

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 440, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 814. Залоговый депозит: US$ 440. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

427 объявлений · медиана US$ 456 аренды · диапазон US$ 399-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 292 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 616 · US$ 471 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Julián Álvarez 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Croque Madame Vila Crespo 30 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Rolaso 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Diego 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 399-US$ 583/месяц · 427 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 234
Расчётный итог в месяц US$ 814

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 751

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.