Меблированная четырёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Recoleta

Меблированная четырёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Marcelo T. De Alvear 1700, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 200, 151 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 59 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная полуэтажная квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 1 500 · −3 мин/день · −US$ 500/мес Кондиционер

Меблированная квартира-студия с видом на 18-м этаже в Buenos Aires US$ 1 500 · −35 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento 4 Ambientes Amoblado US$ 2 000

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta на пересечении Av. Callao и Av. Santa Fe, 130 m². Расположена на углу: гостиная-столовая с окнами на две стороны и видом на площадь. Три спальни, два полностью оборудованных санузла и санузел для персонала. Кухня с посудомоечной машиной, отдельная прачечная со стиральной машиной; уборка производится раз в неделю. В стоимость включены коммунальные платежи здания и ABL.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

507 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 225–US$ 2 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 550 · диапазон US$ 2 676–US$ 4 718 · US$ 1 275 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zensató Ресторан 1 мин пешком
Plaza Rodriguez Peña Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Paseo de los Maestros Площадь 2 мин пешком
Recipe Аптека 2 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 2 мин пешком
Martinez Кафе 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Callao (D) Метро 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 625/месяц · 507 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 2 111
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 164
Всего в месяц US$ 2 275

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства собственника US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.