Дуплекс с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Isidro · General Paz al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 346, включая возвращаемый залог US$ 1 173.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 173: на 20% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 977, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, San Isidro US$ 977 · −US$ 196/мес Кондиционер

2 спальни с парковкой и балконом, San Isidro US$ 1 150 · −US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Excelente Duplex en San Isidro. Cochera Doble! US$ 1 173

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в Сан-Исидро: 2 спальни (одна с ванной в номере), 2 ванные комнаты и гостевой туалет. На первом уровне объединены кухня, столовая и гостиная с выходом на балкон с грилем. Включены кондиционер, котёл и отопление, а также лифт и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: на первом этаже открытая зона для жизни, на втором этаже предусмотрены гибкая зона отдыха, спальня с ванной и отдельная ванная комната.

Балкон с грилем и гостевой туалет
2 спальни (одна en suite) и 2 санузла
Кондиционер, котёл и отопление
Лифт и охрана, плюс крытая двойная парковка

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 454 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 699 · US$ 629 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Molino San Isidro Кафе 4 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 5 мин пешком
Romy 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Crossfit San Isidro 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Super brasas 3 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Farmaplus - San Isidro II 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 1 173/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 333 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 173
Расчётные сборы здания US$ 333
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 825

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 173
Залоговый депозит US$ 1 173
Всего при подписании US$ 2 346

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.