Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo

Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2600, Piso 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 60% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 762: на 60% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 269 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #7 из 21 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 124 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом на улицу US$ 629 · −41 мин/день · −US$ 133/мес A/C

Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662 · −31 мин/день · −US$ 100/мес

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 861 · −8 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location

PH с отдельным входом под коммерческое или профессиональное использование в Palermo US$ 861 · +US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 762

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo на 4 комнаты: 3 спальни (одна с гардеробной), гостиная, кухня, 1 ванная и 1 туалет. Есть балкон. Квартира сдаётся с мебелью и бытовой техникой не указано. Требуются залог-страховка аренды или гарантия собственника, а также месячный депозит и аванс за первый месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 836 · медиана US$ 2 110 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 475

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 955 · диапазон US$ 2 851–US$ 6 935 · US$ 2 672 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Scalabrini Ortiz y Arenales Автобус 1 мин пешком
Farmacia Arenales Аптека 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 3 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Chaman Кафе 3 мин пешком
Accademia della Pizza Ресторан 3 мин пешком
Well Club Спортзал 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 10 мин пешком
Pacifico Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 762/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400–US$ 3 475/месяц · 668 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 762
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 026
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 283

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 762
Залоговый депозит US$ 762
Всего при подписании US$ 1 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 129. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.