Нижний этаж, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Gral RIVAS 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 551 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 894, включая возвращаемый залог US$ 447. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 447: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 453, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая 2-комнатная с amenities US$ 511 · +US$ 65/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa del Parque US$ 518 · +US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Alquiler Dto 2 Amb, Balcon Al Frente. Caldera Dual a Gas Natural Para Calefaccion X Radiadores y Ag US$ 447

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на нижнем этаже с балконом и открытым видом. Есть гостиная-столовая, линейная газовая кухня с местом под стиральную машину и полноценная ванная с ванной. Отопление: радиаторами от индивидуального двухконтурного газового котла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты с балконом на фасаде и отоплением радиаторами от двухконтурного газового котла.

Нижний этаж, вид на улицу, балкон и открытый обзор
Радиаторное отопление во всех помещениях (включая ванную) и горячая вода от котла
Линейная газовая кухня с местом под стиральную машину
Плитка под керамогранит в основных зонах; спальня с ламинатом/плавающим полом; подготовка под сплит-кондиционер

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 412-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Agronomia Метробус 3 мин пешком
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano Площадь 3 мин пешком
Bonafide 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Hipermercado Mayorista Супермаркет 6 мин пешком
Don Domingo 3 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Rawson Аптека 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 641
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 894

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.